Bono Techo Propio de 43 mil soles: Mira si cumples con los requisitos para comprar tu casa
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El Estado peruano brinda asistencia a los ciudadanos que buscan una vivienda y cumplen con ciertos requisitos. A través del programa Techo Propio, gestionado por el Fondo Mivivienda, las personas de bajos ingresos pueden adquirir viviendas a precios accesibles, con todos los servicios esenciales, especialmente si no tienen acceso a préstamos o créditos.
¿Cómo obtener el bono te Techo Propio?
Para adquirir una casa o departamento y aplicar el bono de S/50,000 otorgado por el programa Techo Propio del Fondo MiVivienda, es importante entender la modalidad llamada Adquisición de Nueva Vivienda (AVN). Esta está dirigida exclusivamente a familias que no poseen ni una vivienda ni un terreno y que adquieran una vivienda de interés social (VIS) o VIS priorizada. Esto significa que si la persona interesada ya tiene una propiedad a su nombre, no podrá acceder a este bono.
Las viviendas de interés social (VIS) son propiedades promovidas por el Estado con el objetivo de reducir la "brecha del déficit habitacional cualitativo y cuantitativo" en Perú. Para acceder a este subsidio, denominado Bono Familiar Habitacional (BFH), que es un apoyo económico no reembolsable, se deben considerar los siguientes requisitos.
¿Cuál es el valor del Bono Familiar Habitacional?
El valor del Bono Familiar Habitacional (BFH) varía según el tipo y valor de la vivienda que se adquiera:
1. VIS Priorizada en Lote Unifamiliar:
- Valor de la vivienda: Hasta S/ 55,000.00
- BFH: 9.4 UIT o S/ 48,410.00
2. VIS Priorizada en Edificio Multifamiliar / Conjunto Residencial / Quinta:
- Valor de la vivienda: Hasta S/ 68,000.00
- BFH: 9.7 UIT o S/ 49,955.00
3. VIS en Lote Unifamiliar:
- Valor de la vivienda: Hasta S/ 96,300.00
- BFH: 8.75 UIT o S/ 45,062.50
4. VIS en Edificio Multifamiliar / Conjunto Residencial / Quinta:
- Valor de la vivienda: Hasta S/ 120,300.00
- BFH: 8.75 UIT o S/ 45,062.50 (*)
(*) Este monto es para las viviendas de mayor valor en su categoría.
¿Cómo acceder al Bono Familiar Habitacional?
Para acceder al Bono Familiar Habitacional (BFH), es necesario formar un grupo familiar compuesto por un Jefe de Familia, quien deberá declarar a uno o más dependientes (que pueden ser cónyuges, convivientes, hijos, hermanos o nietos). Esto significa que el grupo familiar debe estar conformado por al menos dos personas.
Los requisitos incluyen:
- El grupo familiar no debe poseer ni viviendas ni terrenos a su nombre.
- Los ingresos mensuales del grupo no deben superar los S/ 3,715. Si se busca acceder a una vivienda de interés social priorizada (VIS Priorizada), los ingresos no deben exceder los S/ 2,071.
- La familia no debe haber recibido previamente apoyo habitacional por parte del Estado.
- Se debe contar con un ahorro equivalente al 3% del valor de la vivienda que se desea adquirir.
Es importante destacar que el límite de ingresos de S/ 3,715 se aplica al total acumulado entre todos los miembros del grupo familiar, incluyendo al Jefe de Familia.