Bono vivienda: ¿Qué requisitos necesito para recibir la ayuda del programa Techo Propio?

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) actualizó los valores máximos de la vivienda de interés social a la que pueden acceder las familias con la ayuda del Bono Familiar Habitacional (BFH) del programa Techo Propio.

El precio del inmueble que se puede adquirir con la ayuda del BFH en la modalidad Adquisición de Vivienda Nueva no debe exceder los S/ 87 400, si se trata de un unifamiliar. Antes el requisito era que las viviendas no superaran los S/ 85 700.

Y en el caso de los edificios multifamiliares, conjunto residencial o quinta, la norma precisa que el precio del inmueble no debe superar los S/ 109 200. Antes era necesario para recibir la ayuda económica del BFH que el valor de la vivienda no superara los S/ 107 000.

El Decreto Supremo 006-2021-VIVIENDA, publicado en el diario El Peruano, también precisa que dichos valores se han actualizado por la variación del Índice de Precio al Consumidor (IPC) de Lima Metropolitana.

Bono Familiar Habitacional El Bono Familiar Habitacional (BFH) del programa Techo Propio es un subsidio que otorga el Estado a las familias de escasos recursos para que puedan acceder a una vivienda de interés social, es decir, a un inmueble digno y seguro, que cuenta con todos los servicios básicos. 

En la modalidad Adquisición de Vivienda Nueva, el valor de esta ayuda económica es de S/ 38 500. Este beneficio está dirigido a familias cuyos ingresos no superen los S/ 3715 y que no tengan una casa ni un terreno propio. 

Conformar un grupo familiar con personas mayores de 25 años, pueden ser esposa, conviviente, hermanos o nietos.

El ingreso del grupo familiar inscrito para construir una vivienda debe ser menor de S/2,706 mensuales.

Los postulantes no deben haber recibido algún apoyo habitacional del Estado.

Debes tener un terreno inscrito en Registros Públicos sin cargas ni gravámenes y no contar con otro terreno o vivienda a nivel nacional.

Debe estar vigente una Convocatoria en la provincia donde tienes tu terreno para que puedas inscribirte al Programa.

Debes inscribir a tu grupo familiar en cualquiera de las oficinas de Techo Propio y centros autorizados a nivel nacional.

Debes presentar tu DNI y el de tu cónyuge o conviviente de ser el caso y contar con los datos completos de todos los integrantes del Grupo Familiar (Nombre, DNI, fecha de nacimiento).

Luego de inscribirte y postular debes ingresar a la plataforma de Mi Vivienda para ver el estado del trámite: www.mivivienda.com.pe/PORTALWEB/usuario-busca-viviendas/estados-tramite o ingresa aquí.

Una vez aceptado en el programa debes elegir una ET autorizada por el Fondo MVIVIENDA para construir la vivienda. Consulta aquí las Entidades Técnicas vigentes.

Debes firmar Contrato de Obra con la ET que elijas. No olvides exigir una copia del contrato para conocer tus derechos y deberes, así como los de la Entidad Técnica.

La construcción de la vivienda inicia una vez que se desembolsa el bono a la Entidad Técnica.