¿Cuáles son los tres distritos MÁS ECONÓMICOS para ALQUILAR una vivienda en Lima Metropolitana?
La búsqueda de viviendas accesibles en Perú impulsa un aumento en la demanda de inmuebles económicos, especialmente en Lima Metropolitana, donde los precios se alinean con el salario mínimo.
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En el Perú, muchas familias se encuentran en la búsqueda de alternativas accesibles para adquirir o alquilar una vivienda. Esta tendencia ha generado un incremento en la demanda de inmuebles más económicos, especialmente en Lima Metropolitana. Según un informe de Urbania, los precios de las propiedades están actualmente alineados con el salario mínimo, representando aproximadamente tres veces este ingreso, con un promedio de S/3.002 por una vivienda de 100 m² y tres habitaciones.
A continuación, analizamos los distritos de Lima donde se pueden encontrar los alquileres más accesibles, así como aquellos donde el costo es considerablemente más alto.
Distritos con alquileres más económicos en Lima para el 2024
Si estás buscando una vivienda asequible en Lima, los distritos de San Martín de Porres, Los Olivos y Ate destacan como los más económicos. El promedio de alquiler mensual en estas zonas es el siguiente:
- San Martín de Porres: S/1.292
- Los Olivos: S/1.468
- Ate: S/1.965
Estos distritos ofrecen una excelente relación entre precio y accesibilidad, siendo ideales para familias o personas que desean ahorrar sin sacrificar comodidad.
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Distritos con los alquileres más caros
En contraste, el distrito de Barranco encabeza la lista de los alquileres más costosos en la capital, con un promedio de S/3.989 mensuales. Este distrito, conocido por su oferta cultural y turística, presenta precios más elevados debido a su ubicación privilegiada. Junto a Barranco, otros distritos como San Isidro, Miraflores y Lince también figuran entre las zonas con los alquileres más altos.
Precio promedio de alquiler en Lima para una vivienda de 100 m²
El costo promedio de alquiler de una vivienda de 100 m² en Lima es de S/3.002. Sin embargo, este valor puede variar significativamente según la zona. Por ejemplo, en el San Isidro Financiero, el alquiler mensual puede alcanzar los S/4.727, mientras que en Los Olivos Oeste, el precio desciende a S/1.256, posicionándose como la opción más económica.
Aumento en los precios de departamentos nuevos
El informe de Urbania también destaca un incremento en los precios de los departamentos nuevos en Lima. Actualmente, una vivienda completa de 60 m² tiene un costo aproximado de S/415.198, mientras que una de 100 m² se sitúa en torno a los S/645.532. Este incremento refleja el dinamismo del mercado inmobiliario en la capital, donde la demanda de viviendas sigue siendo alta.