El requisito indispensable para acceder al posible nuevo bono de S/56.710 de Techo Propio para construir tu casa

El programa Techo Propio, promovido por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), continúa siendo una alternativa crucial para que las familias peruanas accedan a una vivienda digna. Con la reciente propuesta del reglamento operativo, se contempla un importante incremento en el monto del Bono Familiar Habitacional (BFH), que podría llegar a los S/56.710 en 2025. Este beneficio busca facilitar la construcción de viviendas de calidad para las familias más vulnerables del país.

¿Qué establece el nuevo reglamento de Techo Propio?

El MVCS ha planteado un proyecto de resolución que incluye no solo el aumento en el bono, sino también nuevas condiciones técnicas para las viviendas a ser financiadas.

"Se precisan las condiciones técnicas mínimas de cada tipo de vivienda AVN, como el sistema constructivo, características del techo, pisos, pintura, carpintería, cerrajería, aparatos sanitarios y grifería, instalaciones eléctricas e instalaciones sanitarias, los cuáles deben ser cumplidos por los promotores inmobiliarios, y así garantizar la calidad de las viviendas", señala la entidad.

¿Cuáles serán los nuevos montos del Bono Familiar Habitacional?

Según el tipo de vivienda, los montos propuestos serían:

• VIS en lote unifamiliar (valor hasta S/60,000): Bono de 10,6 UIT (S/56.710).
• VIS en edificio multifamiliar o conjunto residencial (valor hasta S/70,000): Bono de 9,7 UIT (S/51.895).
• VIS en lote unifamiliar (valor hasta S/104,500): Bono de 9,9 UIT (S/52.965).
• VIS en edificio o quinta (valor hasta S/130,500): Bono de 8,7 UIT (S/46.545).

¿Cuál es el requisito indispensable para acceder al bono?

El reglamento establece que, para acceder al Bono Familiar Habitacional, es fundamental:

1. Constituir un grupo familiar: Debe estar compuesto por al menos dos miembros, con vínculos de segundo grado de consanguinidad o afinidad.
2. Ingresos familiares dentro del límite establecido: El ingreso mensual del grupo familiar no debe superar el monto definido por el programa.
3. No haber recibido apoyo habitacional previo: Los beneficiarios no pueden haber sido parte de otro programa estatal de vivienda.
4. No poseer vivienda o terrenos: Ningún miembro del grupo familiar debe ser propietario de una casa, terreno o aires independizados.

¿Qué viviendas serán financiadas con este bono?

El proyecto prioriza la construcción de:

• Viviendas unifamiliares con un área mínima de 35 m².
• Viviendas con proyección de crecimiento hasta 55 m².
• Viviendas ubicadas en zonas urbanas con entornos adecuados y mejorados.

¿Cómo postular al programa Techo Propio?

Los interesados deben seguir estos pasos:

1. Inscribirse en el programa: Realizar el registro en línea o en las oficinas del MVCS.
2. Verificar requisitos: Cumplir con las condiciones para formar un grupo familiar elegible.
3. Seleccionar proyectos: Elegir una vivienda de los proyectos aprobados por el programa.
4. Presentar documentos: Acreditar los requisitos exigidos en las fechas establecidas.

• Programa Techo Propio