Los requisitos para obtener el nuevo bono de S/56.710 de Techo Propio para construir tu casa
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Los requisitos para obtener el nuevo bono de S/56.710 de Techo Propio para construir tu casa
El programa Techo Propio, promovido por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), continúa siendo una de las principales opciones para las familias peruanas que desean adquirir su primera vivienda. Con el reciente proyecto de reglamento operativo, se anuncian importantes cambios en los montos del Bono Familiar Habitacional (BFH) y los requisitos para acceder a este beneficio estatal.
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¿Qué propone el nuevo reglamento de Techo Propio?
El MVCS ha presentado un proyecto de resolución que incluye un ajuste al alza del bono habitacional familiar, elevando los montos a 10,6 UIT, lo que representa S/56.710 para 2025. Esta propuesta también detalla nuevas condiciones técnicas mínimas para las viviendas y mejoras en el proceso de otorgamiento del bono.
"Se precisan las condiciones técnicas mínimas de cada tipo de vivienda AVN, como el sistema constructivo, características del techo, pisos, pintura, carpintería, cerrajería, aparatos sanitarios y grifería, instalaciones eléctricas e instalaciones sanitarias, los cuáles deben ser cumplidos por los promotores inmobiliarios, y así garantizar la calidad de las viviendas", señala la entidad.
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¿Cuáles son los nuevos montos del Bono Familiar Habitacional?
El proyecto plantea ajustes en los montos según el tipo de vivienda, buscando beneficiar a un mayor número de familias:
- VIS priorizadas en lote unifamiliar (valor hasta S/60 mil): Bono de 10,6 UIT (S/56.710).
- VIS en edificio multifamiliar o conjunto residencial (valor hasta S/70 mil): Bono de 9,7 UIT (S/51.895).
- VIS en lote unifamiliar (valor hasta S/104.500): Bono de 9,9 UIT (S/52.965).
- VIS en edificio, conjunto residencial o quinta (valor hasta S/130.500): Bono de 8,7 UIT (S/46.545).
¿Qué requisitos deben cumplir las familias para acceder al bono?
El reglamento también establece criterios claros para determinar la elegibilidad de los grupos familiares:
- Constituir un grupo familiar con al menos dos miembros, como mínimo un familiar de segundo grado de consanguinidad o afinidad.
- Tener un ingreso familiar mensual dentro del límite establecido por el programa.
- No haber recibido ningún apoyo habitacional previo del Estado.
- No ser propietario de una vivienda, terreno o aires independizados.
¿Qué viviendas serán financiadas con el bono?
El proyecto también especifica los tipos de viviendas que se priorizarán:
"La construcción de viviendas unifamiliares de 35 m² de área techada, la promoción de viviendas con proyección de crecimiento en un área techada de 50 y 55 m², ubicadas en entornos mejorados", según detalla la resolución.
¿Cómo acceder al programa Techo Propio?
Para las familias interesadas, los pasos incluyen:
- Inscribirse en el programa mediante las oficinas del MVCS o en línea, cumpliendo con los requisitos establecidos.
- Verificar las condiciones y documentos necesarios para constituir el grupo familiar.
- Elegir entre los proyectos inmobiliarios aprobados que cumplan con las características técnicas señaladas por el MVCS.