¿Dónde conseguir las viviendas o departamentos más baratos de Lima?
Los compradores deberán analizar el precio, zona y centros de abastecimiento cercanos a la vivienda o departamento que deseen adquirir.
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Comprar un departamento o vivienda en la capital significa una gran inversión debido a los elevados precios por adquisición del inmueble. No solo el precio se encuentra en estudio, también la zona y facilidades para acceder a los centros de abastecimiento y recreación.
Previo a elegir la vivienda adecuada, los compradores deberán tener en cuenta cuáles son los distritos que ofrecen precios. cómodos por m2. De este modo podrán analizar los beneficios económicos y complicaciones con respecto a ciertas zonas. Según el último índice del mercado inmobiliario del portal Urbania, el precio por cada metro cuadrado se encuentra en S/. 6,699.
En el último reporte se evidenció un crecimiento del 0.3% respecto del mes anterior, y 7.6% frente a los montos estimados para el año 2020. El Gerente de Marketing de Grupo Navent, dueña de Urbania y Adondevivir, Luciado Barredo, señala que a pesar de la carga de la coyuntura política y económica, el sector inmobiliario es uno de los más sólidos durante este periodo.
"No solo por el desarrollo inmobiliario en zonas tan dinámicas como Lima Top y Lima Moderna, sino también por las nuevas opciones de lote o casas de campo, que desde hace algunos años ya se han vuelto una excelente opción de inversión y ahora son un impulso importante para el sector”, enfatizó.
Actualmente, la zona más cara con respecto al precio por metro cuadrado es la zona sur de San Isidro con S/. 11,452, mientras que la zona oeste de los Olivos se cotiza como las más económica con un precio de S/. 3,196 por m2.
¿Cuáles son los distritos más económicos para comprar una vivienda?
Urbania hizo pública una lista de los cinco distritos con menor precio para la compra de una vivienda, ello con respecto a los metros cuadrados. En primer lugar se encuentra San Martín de Porres, donde los compradores podrán acceder a un hogar por S/. 3,321 m2.
Con un costo de S/. 3,595, las personas podrán acceder a un departamento o vivienda en el Callao. Es importante mencionar que, los precios pueden variar dependiendo de la cotización realizada en cada distrito mencionado. Muy de cerca de encuentra Los Olivos, donde el precio correspondiente es de S/. 3,858.
San Juan de Miraflores ocupa un lugar en la lista de los distritos con menor precio de vivienda, ello al ofrecer un precio promedio de S/. 3,043. Finalmente, en el último puesto se encuentra Bellavista, donde podrán acceder a una vivienda con un costo de S/. 4,055 por metro cuadrado.
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¿Sabes dónde se encuentran las viviendas más caras de la capital?
El estudio indica cuáles son los departamentos con mayor precio de adquisición en la capital, donde el más caro se encuentra cerca a los mil soles por metro cuadrado. Wapa trae para ti la lista completa de los distritos:
1.- Barranco: el precio por metro cuadrado de una vivienda o departamento se encuentra en S/. 9,506.
2.- San Isidro: en este caso, el precio se encuentra en S/. 9,192.
3.- Miraflores: en el distrito los precios se cotizan en S/. 8,921.
4.- San Borja: los compradores podrán acceder a un departamento con un precio de S/. 7,758 por m2.
5.- Santiago de Surco: el precio se encuentra en S/. 6,983 por metro cuadrado para departamentos o viviendas.
