¿Cómo OBTENER EL BONO de 50 MIL SOLES de TECHO PROPIO para comprar mi vivienda?

El programa Techo Propio de MiVivienda tiene como objetivo principal brindar acceso a viviendas asequibles para los ciudadanos peruanos, especialmente cuando la demanda está orientada hacia la compra de viviendas de segundo uso en lugar de viviendas nuevas.

Según datos del portal Urbania, la mayoría de los usuarios, aproximadamente el 78%, prefiere comprar viviendas de segunda mano, mientras que solo un 18% busca viviendas nuevas y un 4% prefiere adquirirlas en construcción.

Bono de 50 mil soles de Techo Propio

En este contexto, el bono ofrecido por el programa Techo Propio de MiVivienda ha aumentado su valor, pasando de S/43,312.5 el año pasado a S/44,805 (equivalente a 8.7 UIT) este año. Bajo ciertas condiciones, este subsidio puede llegar hasta casi S/50,000 (exactamente, S/49,955, equivalente a 9.7 UIT).

¿Cómo se puede obtener este monto de bono al momento de comprar una vivienda en Perú?

Para acceder a este subsidio, que es un apoyo no reembolsable, debes cumplir con ciertos requisitos y condiciones:

1. Formar parte de un grupo familiar, que esté compuesto por un Jefe de Familia y uno o más dependientes (cónyuge, conviviente, hijos, hermanos o nietos).
2. No poseer ninguna vivienda ni terreno a nombre del grupo familiar.
3. Los ingresos mensuales del grupo familiar no deben superar los S/2,071 si se desea acceder a una Vivienda de Interés Social (VIS) Priorizada.
4. El grupo familiar no debe haber recibido previamente ningún tipo de apoyo habitacional por parte del Estado.

¿Cómo obtener el bono de S/50 mil al comprar una casa?

Si estás interesado en obtener el bono de S/50,000 para la compra de tu vivienda, es importante tener en cuenta que esto dependerá del tipo de vivienda que elijas. En términos generales, para acceder a estos montos altos de subsidios, el precio de la casa o departamento no puede exceder los S/128,400. El valor del Bono Familiar Habitacional variará de acuerdo con el valor de la vivienda, de la siguiente manera:

• Si optas por una Vivienda de Interés Social (VIS) Priorizada en un lote unifamiliar con un precio de hasta S/55,000, recibirás un bono de S/48,410 (equivalente a 9.4 UIT).
• Si prefieres una VIS Priorizada en un edificio multifamiliar, conjunto residencial o quinta, con un valor de hasta S/68,000, el bono será de S/49,955 (equivalente a 9.7 UIT).
• En el caso de una VIS en un lote unifamiliar con un valor de hasta S/102,800, el bono será de S/44,805 (equivalente a 8.7 UIT).
• Para una VIS en un edificio multifamiliar, conjunto residencial o quinta, con un precio de hasta S/128,400, el bono también será de S/44,805 (equivalente a 8.7 UIT).

Por lo tanto, para ser elegible para este bono, además de cumplir con las condiciones previamente mencionadas, debes aplicar a una VIS priorizada que se encuentre en un edificio multifamiliar, conjunto residencial o quinta, y que no supere el valor máximo establecido de S/68,000. Con el bono, el costo de la vivienda sería de tan solo S/18,045.

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